ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
ТСН "ПРИБРЕЖНЫЙ", Партенит

Уведомление о проведении ОСЧ ТСН “Прибрежный”

Сообщаем вам, что по инициативе Правления ТСН “Прибрежный” будет проводиться внеочередное общее собрание членов ТСН в период с 12.01.2025г. по 26.01.2025г.

Официальное уведомление и подробности по оранжевой кнопке ниже.

Готовимся к проведению Общего собрания членов ТСН в январе 2025г. На сайте создан новый раздел по подготовке к ОСЧ ТСН 2024г.

Пожалуйста, все пожелания, предложения направляйте на официальный емеил Правления – tsn@part7.ru. На ОСЧ ТСН будет избираться новый состав Правления. Пожалуйста, выдвигайте свои кандидатуры и берите управление Комплексом в свои руки!

Договор оферты на управление Комплексом

Отношения между ТСН и его членами регулируются Уставом и не требуют заключения с ними договоров. Согласно ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, пп. «д» п. 4 ПП РФ № 416 размещаем Договор оферты для собственников не являющихся членами ТСН. Сообщаем, что согласно ч. 3 ст. 434, ч. 3 ст. 438 ГК РФ, оплата квитанции за обслуживание Комплекса приравнивается к заключению Договора. Размещение Договора оферты согласно п. 2 ч. 1 ст. 138 ЖК РФ означает, что ТСН "Прибрежный" выполнил обязательства по направлению Договора собственнику. Договор считается заключенным в не письменной форме.

ПЕРЕЙТИ К ДОГОВОРУ

ДОБАВЛЯЙТЕСЬ в телеграм-канал

Чтобы знать все новости ТСН и обо всех событиях в комплексе!

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ К ТГ-КАНАЛУ

Здравствуйте! Мое имя Иван Пивень.

Приглашаю Вас к совместной работе по улучшению нашего Комплекса.

Члены Правления ТСН "Прибрежный"

Бойченко Сергей Владимирович

С 1983г. по 1997г. Служба в ВС СССР и РФ.
С 1997г. по 1999г. Начальник департамента с/х ООО «Стар КРОК». С 1999г. по 2015г. Директор ООО «Предприятие Крым-Агро-Трейд».
Окончил Симферопольское Высшее военно-политическое строительное училище (1987) и Киевский национальный экономический университет (2000г). Женат

Галицкий Франц Юльянович

1956 г.р. Образование: высшее юридическое и экономическое
Опыт работы: на руководящих должностях в правоохранительных и контролирующих органах, в субъектах хозяйственной деятельности.
Собственность: нежилое помещение площадью 90,8 кв.м, с 2020 года, кад.номер 90:15:02101:4192
Место жительства: пгт. Партенит, ул. Прибрежная, 7

Члены Ревизионной комиссии

ПЛАН РАБОТ

1. Экстренные задачи

Ремонт электро-световых систем – поставить розетки, спрятать провода, наладить корректную работу датчиков движения
Комплексный ремонт лифтов.
Произвести аудит систем безопасности жизнеобеспечения, а также аудит технического состояния здания и систем коммуникаций
Внедрить новую систему бух.учета, интегрированную с сайтом и личными кабинетами
Установить редуктор давления на входящую в дом воду
Установить навес над мусорными баками
Привести в порядок отливы окон

2. Первоочередные задачи

Привести системы безопасности здания в соответствие нормам
Проверка системы подачи воды в дом и замена фильтров при необходимости
Внедрить систему опросов собственников по разным аспектам, касающихся комплекса
Окончить ремонт коридоров и лестничных маршей: очистить и частично заменить напольные плиты и затереть швы, покрасить перила, установить плинтуса.
Поменять светильники и установить систему датчиков движения
Ремонт и замена потолочных панелей Армстронг
Установить доводчики на входные двери
Привести в порядок зону барбекю
Ремонт и облагораживание фасада дома и торцов балконов

3. Подготовка к сезону

Оттереть от бетонных ляпов и вымыть окна, установить ручки на окна
Установить замки на двери технических шахт
Установить кодовый замок на металлическую дверь выхода на море
Легкий предсезонный косметический ремонт
Проверка работ всех систем
Договориться с санаторием “Крым” и снять с ворот металлический профиль

4. Важные задачи на перспективу

Дизайнерский ремонт холлов – проект и визуализацию уже сделал
Улучшить детскую площадку и постелить безопасное покрытие
Озеленение территории, установка фотозоны, дополнительных беседок
Установить камеры в подъезде на разных этажах

5. Мечты, которые хочется осуществить

Организовать централизованную доставку завтраков, обедов, ужинов по предварительной договоренности с ресторанами и столовыми, заранее собирая заявки от собственников.
Договориться с санаторием “Крым” об организации проходной от нашего комплекса хотя бы на высокий сезон (разумеется, ждем благоприятной спокойной обстановки).
Организовать перевозки электрокаром с нашего комплекса к пляжам Карасана и обратно.
Договориться с рядом поставщиков услуг о спец. ценах по заявкам через нашего администратора. Это, возможно, скидки на экскурсии, развлекательные программы, перевозки на Аю-Даг и т.д.

КАК ЭТО БУДЕТ РАБОТАТЬ?

1. Сайт с личными кабинетами

Практика интеграции 1С-бухгалтерии с личными кабинетами широко распространена. Высокая степень автоматизации не только удобна, но и позволит сэкономить на бух.услугах.

2. Прием пожеланий и идей

Одна голова – хорошо, две – лучше, а двести – оптимально. Задача руководства ТСН – это правильная организация работы с собственниками. Цель – принятие лучших решений.

3. Коллективное принятие решений

Любое значимое решение в ТСН – это результат коллективных обсуждений на разных уровнях. Что делает невозможным принятие решений в интересах отдельных лиц.

4. Максимальная прозрачность

Все финансовые операции прозрачны.

В отличии от коммерческой организации ТСН не имеет право скрывать финансовые документы. Воровство просто невозможно.

5. Регулярные отчеты о текущих работах

Работа будет проводиться в тесной связи с собственниками. О текущей ситуации, задачах, перспективах и прочем буду регулярно докладывать в тексте и видео.

НЕСКОЛЬКО ЦИФР

Всего номеров

Согласно данным реестра, в нашем комплексе зарегистрировано

помещений

Собственников

Всего в комплексе зарегистрировано собственников

0 +

счастливых соседей

Полезная площадь

Совокупная жилая площадь комплекса составляет

0 +

квадратных метров

СПАСИБО, ЧТО ДОЧИТАЛИ!

Надеюсь, я убедил Вас в том, что у комплекса большое и прекрасное будущее вместе с ТСН. Пробегусь еще раз по основным позициям:

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
ТСН "ПРИБРЕЖНЫЙ", Партенит

Уведомление о проведении ОСЧ ТСН “Прибрежный”

Члены Правления ТСН "Прибрежный"

Резниченко Анатолий Иванович